買賣不破租賃，租期內不得漲租，提前解約房客可要求違約金，「房東把房子賣掉了，新屋主會不會把我趕出去？」當房東賣屋或房屋遭法拍，都會出現房屋屋主換人的狀況，房客都會擔心換新屋主後，原本的租屋權益是否受影東方膳食中的主角米飯做成漢堡，似乎少了點罪惡感。在新北市中和區秀山國小對面，去年8月底開張的「米好你好」專賣米漢堡，自我定位為社區型食堂，從店名就能瞧出端倪，「只要米好，一切都好。」店長王紹宇說。既然米是主角，店家不偷懶、不貪圖方便，不使用微波米餅，用新鮮米飯才問心無愧，王紹宇在籌備期間實驗過許多台...
從買賣不破租賃談起2003.7/18 ... 前述買賣不破租賃係規定於我民法第四二五條第一項；惟同條第二項亦有二例外，即期限逾五年之不動產租賃契約倘未經公證，或未定期限者，均無買賣不破 ... 想要為在乎的人做塊蛋糕，還是想帶著小朋友一起做甜點?來到宜蘭羅東「好好玩自助烘焙廚房」準沒錯!還記得第一次到「Fun Play好好玩自助烘焙廚房」宜蘭店的時候，小口愛還在口咩的肚子裡，沒想到現在竟然可以帶著小口愛一起來做餅乾，真是太棒啦~因為第一次做蛋糕實在太有趣、太新鮮啦，所以我們就愛上這種自助...
一、 何謂「買賣不破租賃原則？」有何例外規定？25%. 答：. （一）出租人於租賃交付後，承租人占有中，縱將其 ...草根影響力新視野 黎松子 周興嗣《千字文》裡：“天地玄黃，宇宙洪荒；日月盈昃，辰宿列張；寒來暑往，秋收冬藏；閏餘成歲，律呂調陽；” 《史記·太史公自序》裡：“夫春生夏長，秋收冬藏，此天道之大經也。弗順則無以為天下綱紀；” 《黃帝內經》裡：“春三月，此謂發陳。……養生之道也；夏三月，此謂蕃秀。……養長...
例如買賣就是一種契約行為，買報紙、菜攤上買菜等等… ... 但民國八十八年新修正的民法第四二五條對不定期及逾五年之定期租約做了例外規定，詳如第 ... 民法第四百二十五條「買賣不破租賃」.聽過一個理論，位處內陸的俄羅斯為了跟外界貿易，於是拚了命的向外打找出海口。往東找到了白令海，卻被日本牽制，往西打到了波羅的海，狹窄的海灣被瑞典國牽制，往南找到了裏海，卻是一內陸湖。而北邊的北極海，卻又是一片冰。為了找出海口，俄羅斯將自己打成了面積1,700多萬平方公里，有472個台灣大，東西橫跨11...
以往房屋轉手時，租屋人常會面臨買受人索討房屋的問題，但由於民法第425條有「 買賣不破租賃」原則，租屋. ... 不過民法修正後，由於明文規定「未定期限或租約逾五年，而未經公證者」例外，不 ...地方中心／台北報導台北市三面環山，擁有許多山林美景，分布在五大山系之中的登山步道，往來遊客絡繹不絕，為了打造更便利的旅遊路線，台北市工務局大地工程處將數條步道串聯成為環狀步道，並加設完整的指引系統，讓親山更友善，健行更便利，邀請您邀請朋友一同來走趟環狀步道。 大地處表示，台北市的步道多為早年私人開闢...
以往房屋轉手時，租屋人常會面臨買受人索討房屋的問題，但由於民法第425條有「買賣不破租賃」原則，租屋人只要證明有租約即可保障高枕無憂。不過民法修正後，由於明文規定「未定期限或租約逾五年，而未經公證者」例外，不受該原則保護，所以 ...漢堡，抓住了美國總統川普的胃，這味人人熟悉的速食，還能出什麼招？還真有！像是拿Prime等級牛肉做餅、整隻雞腿入堡，或用台灣好米捏出潔白米堡、強調慢燻技法的B.B.Q堡，想玩大一點的，還有創意十足的怪奇漢堡路線。新年到嗑漢堡，好熱鬧！之前為了年菜，跑到台中北屯「柴窯火腿製造所」採訪老闆江志輝（雞哥）...
換言之，民法89年5月5日增訂施行之民法第425條第2項關於買賣不破租賃例外之適用有二要件，第一個要件是「須屬未經公證之不動產租賃契約，其期限逾5年或未定期限」（此為法律條文規定之要件），第二個要件是「須為民國89年5 月5日民法第425條第2 ... 愛吃蛋的我從小就很喜歡吃蛋捲，時常會想吃香香、脆脆的蛋捲來解饞，尤其在收到友人從香港買回來的肉鬆蛋捲後，就很喜愛將鹹香肉鬆及香脆蛋捲結合的肉鬆蛋捲，而其實台灣也有好吃的手作肉鬆蛋捲喔！被各大媒體報導的青鳥旅行肉鬆蛋捲嚴選食材且用料實在，又有多種口味和不同的包裝可選，不只在台灣很受歡迎，連來台遊玩的...
一、 何謂「買賣不破租賃原則？」有何例外規定？25% 答： （一）出租人於租賃交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃 契約，對於受讓人仍繼續存在（民四二五），此謂之「買賣不破租賃原則」。來到「大雪山國家森林遊樂區」，日間遇到保育類藍腹鷴、山羌，入夜後可近距離接觸飛鼠、長鬃山羊、天蠶蛾等，除山羌外，多數的野生動物雖不親人卻也不怕人，是一趟富有知識的生態之行。平常在山林走動，要遇到野生動物並不容易，此次至「大雪山國家森林遊樂區」，卻遇到各種生活在林區的野生動物，相較以往經驗，大雪山園區...
2013年3月16日 - 買賣不破租賃有例外. 須注意的是，崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳提醒，法拍房屋就不 ...拍照前，就聽到記者跟公關在電話中討論採訪事宜，對方似乎很擔心其他媒體已經採訪過了，怕拍到的畫面會太像，記者再三掛保證不必煩惱，我們一定拍得更好。我在旁邊對記者說，李小于你告訴她是我去拍的，安啦。我沒說的是，反正最差就是真的拍很醜，然後整篇不登了而已，是會怎樣？到了工廠，哎呦還真的是工廠，不太好處理。...
買賣不破租賃系一習慣說法，其基本含義是：房屋租賃關係存續期間，出租人轉讓房屋所有權的， ... 在這種趨勢下，買賣不破租賃原則作為處理物權與債權關係的一個例外，在調整市場經濟秩序 ...普立茲克獎建築師羅傑斯帶給台灣「最大的民粹」 充滿本土符碼卻高科技的桃機三航廈 一張護照內頁的美工底圖，引爆國人對桃園機場高度興趣。將於二○二一年啟用的桃園機場第三航廈設計者是八十五歲的羅傑斯，他也是普立茲克獎建築師在台最多作品者，他給台灣帶來的這個新作到底有什麼特色？ 文／丁榮生 走進巴黎龐畢度中...
之所以會注意到「Take Out Burger & Cafe」，是因為粉專Po出的奇特漢堡：「珍珠粉圓馬茲瑞拉起司漢堡」「香菜漢堡」「樂事鹽烤蒜佐香煎小熱狗牛肉漢堡」，通通期間限定，時間一過就「No速」。還好有一款「軟殼蟹漢堡」最近強勢回歸，我才有機會遇到它。 這家店開業兩年多，菜單列出17款漢堡，...
生活中心／綜合報導台灣第二高的高山湖泊嘉明湖，因湖面湛藍被稱為「天使眼淚」，近年來成為台灣著名的深山景點，每年逾2萬名遊客慕名而來。不過台東林區管理處表示，1月5日起至3月31日嘉明湖將實施「靜山」，步道及沿途山屋將全線封閉並暫停申請，預計4月1日開放。 台東海端鄉絕美景點嘉明湖是台灣次高的高山湖泊...
一直很喜歡餐酒館的迷人慵懶氣氛，輕鬆喝一杯的微醺時分再吃些好吃的美食，也是上班族的小確幸。北大特區的小聚餐酒館前身是在當地很受歡迎的「小聚館」，現在搬到國際一街更大的場地，提供中西合併的特色餐點和能滿足視覺和口感的特製調酒，不管是一個人獨酌或者三五好友聚會談心，都很適合來這裡放慢步調享用美酒佳餚，...
珮珮│FunTime 和新宿、涉谷合稱為副都心的池袋，血拼購物、吃喝玩樂都相當齊全，池袋車站以每日271萬人的人乘載人次，成為僅次於新宿的第二大車站。池袋的交通也十分便利，JR、市地鐵都能搭乘，而且到了日本折扣季，平均最低還可拿到３折的價位，讓池袋購物商圈瞬間成為一級戰區，各種人氣美食也不輸新宿、涉...
草根影響力新視野 鄧舒展 柏林是一個多姿多彩的城市，位於地標式景點勃蘭登堡門旁邊的歐洲被害猶太人紀念碑，卻讓來到這裡的遊客瞬間感受到幾分寧靜與莊嚴，與周圍繁華喧囂的觀光景點、鬧市商場形成鮮明的對比。若你對猶太人的遭遇與歷史感興趣，不妨來這裡接受一次心靈的洗禮。 聽到紀念碑三個字，可能很多人都會聯想...
