分類：房市新聞, 購屋租屋 教戰手則 標籤：公共設施, 公設比法規, 公設比算法, 公設比計算, 合理公設比, 大公 小公, 大公小公, 建商灌虛坪 所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫，提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 文章皆有引用出處並註明來源，本 ...,年度最佳威士忌禮盒揭曉,AD渡過2021年疫情爆發帶來的難關,讓我們更珍惜身邊的人,不論是親情,工作夥伴,又或者是人生路上的貴人相伴,都值得我們珍惜對待,面對即將來臨的新年,要擁有好的起點,就從春節送禮開始,可別小看這動作,不但能展現心意與格調,也能讓拓展人緣與仕途,其中烈酒類禮品,是眾多商務人士與長輩喜愛,其中又以威士忌最為熱門,蘇格蘭威士忌協會曾統計,台灣是近十年成長最快市場,光是2019年......
針對你此戶總坪數為48.24坪 室內26.65坪 附屬3.63坪 車位6.45坪=11.51坪的公設《公設坪數 要算實際公設比需先將總坪數48.24坪 車位坪數6.45=41.79坪《房屋建物實際坪數》 此戶公設比之正確算法為公設11.51坪除以《房屋實際坪數》41.79坪= 27.55% 的 ...生活中心／台北報導2018士林官邸鬱金香展13日登場，以「遇見荷蘭」為題，展出超過20種、共計約3萬株五彩繽紛的鬱金香，搭配風車及木鞋妝點佈置，宛如置身荷蘭花海。台北市長柯文哲表示，鬱金香展覽期從2月13日至2月28日，剛好跨過農曆新年，歡迎民眾新年期間來士林官邸走春看鬱金香。 紫色的pop up系...
2008年3月13日 - 你好一般而言，房子權狀中所載明的坪數包括了3部份：（1）主建物；（2）附屬建物；（3）共同使用部份。其中公共設施就是共同使用的部分。 公共設施坪數占每 ...以愛為名，是巧克力的甜蜜使命。這一回我們尋愛出航，帶回4個載滿巧克力交融愛情及親情的故事－－有巧克力職人求婚記、全家人齊力讓台灣可可風味躍進世界版圖的織夢網、害怕失溫的神祕巧克力店，以及，巧克力甜點浪潮裡的倖存者。來看他們如何煉製甜蜜巧克力，也別忘了在情人節的今天，跟生命裡重要的人說愛。看完整內容延...
根據消基會公佈去年度十大申訴排行榜中，購屋類糾紛高居第一名，占全年申訴案近三成，其中又以「公設比」為購屋時最常見的糾紛。 永慶房屋契約部經理林國華指出，一般所謂「公設比」包含大公、小公等區塊，「大公」是地下室、機電房 ...記者蘇彩娥／南投報導有南投竹山第一美瀑之稱的瑞龍瀑布，經過幾年來的整修施設後，於13日正式開園營運，縣長林明溱與縣議員蔡宜助、吳瑞芳共同出席剪綵儀式，並祭拜焚香祈福，林縣長歡迎全國民眾作伙來竹山走春，暢遊瑞龍瀑布園區觀賞瀑布美景，順道品嘗竹山在地好茶，歡度新年。 林明溱表示，竹山瑞龍瀑布的自然環境很...
小公的部份可以有兩種算法，依照不同的算法公設比會有不同數字，因此目前市面上對於公設比的算法 並非統一，為什麼會這樣？不好意思，政府法規就是如此！（使用登記的問題） 若再加上法定停車位的變異數，那公設比的數字又是一飛沖天了 ... 萌君發現，現在去日本玩的人真是越來越多啦 但還有很多想去的小夥伴 因為語言不通，望而卻步 每次萌君都鼓勵大家 「怕什麼，誰還不會比劃的嘛」 而且日語中有很多「漢字」 懵一下也能知道個大概意思 但其實雖然都用的漢字 但是很多漢字的意思和我們是不太一樣的 為了...
房產業者表示，台灣的公設比算法近幾年愈弄愈複雜，對消費者絕非福音，建議政府也許可仿效中國大陸，另增加一種「得房率」的算法，明白地告知投資人，可供住戶實際支配的面積，與每個單元建築面積（含公用部分）的比例。 不管前方的路有多苦，只要走的方向正確，不管多麼崎嶇不平，都比站在原地更接近幸福。——宮崎駿 《千與千尋》 80、90的童年，想必都一部關於宮崎駿的動畫，在他夢幻般的七彩動畫里各種性格迥異的人物，或可愛、或怪異的人物，唯美清新的畫風帶給我們一段段美好回憶。 &n...
上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比，本期將從一般常見公設比之問題，作實務上介紹，讓讀者更了解公設比之真相，以減少購屋之糾紛。惟如有錯誤或 ... 情人碼頭其實某些角落超有浪漫氛圍的，像關島的「戀人岬」上，就有許許多多的戀人都想鎖住真愛的愛情鎖，連五月天「步步」的「未來巨象」也定居在情人碼頭囉！／玩全台灣旅遊網特約記者蔡忻容攝 【玩全台灣旅遊網特約記者蔡忻容報導】高雄市總共有38的地區，濱臨沿海的就有10來個，這次我們不跑遠，光西...
至於總面積=51.23坪，看看就好，畢竟車位及房子的每坪單價算法不同。 回覆者：ROGER_LEE ... 1.公設比應該怎麼算? 2.房子的權狀是（51.23-13.79）嗎? 3.附屬建物算是公設嗎?而且是只有陽台嗎?或是還包括其他部分? 4.車道劃分在公設，或是車位面積裡呢?【玩全台灣旅遊網特約記者阿辰報導】外縣市南下屏東的遊人們，可別只往墾丁去，屏東市區的旅遊精采度絕對超乎期待，除了有歷史悠久的古蹟建築和廟宇外，轉型為文創園區的日式勝利新村、年輕族群熱門打卡地青創聚落、延續在地情誼的絲瓜意象光雕竹編藝廊等等新興景點使屏東市區更加煥然一新，玩味更勝從前，還有屏東市民的藝...
因為個人所持有之小公面積不同，所以同一社區的公設比，不一定每戶都是一樣的。 ... 換言之即為一般公設比之計算為「共有部分(扣除車位面積)／《主建物＋附屬 ...最近紐約時代廣場的裸體秀，大家可以感受下 裸照在紐約是合法的，對於特定的藝術作品也允許全身裸體，使這些事件成為可能。 據說這麼做的目的，是「促進藝術而自上而下」 那麼，你被藝術薰陶了嗎？ -------...
大樓公設比正確計算公式. sun 頭銜 會員 / 紅葡萄 發言積分 101 建立時間 2006年8月3日23點13分 修改時間 2008年10月31日0點11分. (A)主建物 (B)附屬建物=陽台, ...北海道在冬天是旅遊淡季，惟獨滑雪吸引無數愛好者前往，對一個初學者來說，北海道的雪質柔軟，素有粉雪之稱，不但容易滑行，且跌倒不易受傷，若有專業教練貼身指導，這趟滑雪之行，一定能輕鬆學會。 冬季去日本就是要滑雪，一向以雪質柔軟、有粉雪之稱的北海道，擁有最佳的滑雪條件，此行入住去年剛開幕的「Club Me...
每一趟旅行都有一個記憶點，回來之後在腦海中不斷回味咀嚼，甚至為了它想再度前往。此行北海道印象最深的事，不是滑雪、不是在零下30度的冰城，而是在森林之中放鬆、放空的雪地健行。 在北海道「Club Med Tomamu」期間，參加了雪地健行（snow trekking）活動，幾年前在日本長野縣也有一次雪...
話說，阿姆斯特丹的紅燈區是世界聞名的， 在這裡，賣淫不僅完全合法，而且還成了荷蘭旅遊的一個地標。 De Wallen是荷蘭阿姆斯特丹最大和最知名的紅燈區，裡面包含約300個由妓女租賃的小單間。 每當夜幕降臨，這裡會亮起紅燈… 每扇窗戶後面都站着一個濃妝艷抹的...
【玩全台灣旅遊網報導】近幾年連續舉辦的的南投燈會，繼去年的銅樑火龍演出後，今年又有什麼特別新奇的等著我們呢？走吧！讓我們一起來場讓你視覺與感官都同時滿足的饗宴吧！ 南投燈會這次共分為主燈、副燈與各式燈區，共有１７區，多變的樣貌讓你目不轉睛！ 【主燈－春來福旺】 以春來福旺...
2018 狗年新春開運旅遊 生肖運程全公開！ 跟著旅遊搜尋引擎KAYAK規劃旅行 祈求好運「汪汪」來！ 2018年戊戌狗年的立春日在丁酉年農曆十二月十九日卯時（2018年2月4日早上5時28分）。進入立春日象徵著新一年的開始，戊戌狗年的運勢也將從此刻開始計算。想要祈求狗年吉祥如意，全球...
對於洋蔥，你是喜歡還是排斥呢？也許有人喜歡它那清爽的味道、脆脆的口感，然而還有人因為吃過洋蔥後會有尷尬的口氣而排斥，甚至有人是因為切洋蔥時會不由自主的藍瘦香菇，從而與洋蔥say goodbye…… 在你...
草根影響力新視野 Dr.Phoebe ＂如果你22歲，擁有健康的身體，又希望可以學到更多事情，我建議你去旅行—越遠越多越好。必要時睡在地板上。去觀察其他人是怎麼生活、吃飯、和烹飪的。不論你到哪裡，都和其他人學習。＂（Anthony Bourdain美食節目主持人） 不知不覺北海道的遊記也寫了一年多，...
