房屋買賣後，發現瑕疵如漏水等問題的相關法條。有學有保祐，供大家參考。(希望我不必用上) 一、物之瑕疵擔保 所謂「物之瑕疵擔保」係指物之出賣人，需從買賣標的物本身之瑕疵，負無過失之瑕疵擔保責任。為什麼大麥需要發芽呢？那是因為大麥雖然含有豐富的澱粉，卻不含糖分，然而糖是酒精發酵過程中所需的重要成分之一，因此，必須設法讓大麥的澱粉轉化為糖，也就是「發芽」這個步驟的最終目的。一粒大麥就好比一小包澱粉。發芽這個步驟簡單來說，就是把大麥泡在水裡，告訴它現在生長期開始了，讓它在陰涼潮濕的環境下發芽。這...
房屋疵擔保責任有無實例可尋?? 發問者： 自認想太多的男人 ( 初學者 4 級) 發問時間： 2007-09-16 12:14:21 ... 物之瑕疵擔保責任 與不完全給付之債務不履行責任，其法律性質、構成要件及規範功能各不相同。因物之瑕疵而解除契約，與因不完全給付 ...蘇格蘭斯佩河渡口處一片翠綠盎然的廣闊草原，潺潺的流水聲環繞於耳邊，腳步依循著碎石子步道前進，眼前，是一棟充滿歷史韻味的歐式鄉村建築。這裡是伊斯特・艾爾奇莊園（Easter Elchies House），是舊日的趕牛高地，今日的釣魚聖地，蘇格蘭斯佩河畔的絕美之地，也是麥卡倫的精神莊園—酒廠的發源地。 ...
... 、頂樓排水管不通嚴重積水等瑕疵，孫女花費近一百二十七萬元修繕，她認為賣方葉女應負房子的瑕疵擔保責任 ，賠償她支出的修繕費用。 現況交屋其文義究竟是指什麼 但葉女反駁，買賣契約書載明依現況交屋，可知雙方在簽約當時，已有不論房屋 ...草根影響力新視野 Dr. Phoebe 一眨眼來到冬季，美國各地的國家公園通常在冬季時總會被白雪覆蓋。雖說能夠看到白雪皚皚的美麗雪景（或是趁機會順便去滑雪），但交通上著實不方便。若要說起冬季最適合造訪的國家公園，死谷（又翻譯為死亡谷）國家公園絕對是排行榜上的前幾名。一方面夏天到炙熱的死谷真的會熱到不...
... 人負擔保責任之瑕疵時，應立即通知出賣人（民法第三百五十六條參照）。惟如本案例之房屋漏水瑕疵 ... 第三百五十五條(物之瑕疵擔保責任之免除) 買受人於契約成立時，知其物有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。買受人因重大過失 ... TVBS歡樂台《食尚玩家》主持人莎莎、巴鈺這次從土耳其一路玩到希臘、從地中海航向愛琴海，正式展開女子力大冒險！首站兩人就先來到伊斯坦堡，在這充滿神秘感的城市裡，莎莎、巴鈺發現土耳其男人其實很會撩妹，一路上就有許多男生頻頻對她們示好，讓莎莎心花怒放的笑說：「在台灣都沒機會被撩，在這邊我每天都好開心喔...
基本上，屋主對於出售的房屋的確是有五年的瑕疵擔保責任 ( 有關瑕疵擔保責任的部分規定與定義，請見後述 ) 但是是不是什麼樣的問題都可以歸責於物之瑕疵就依個案而定 簡單舉例，交屋過了半年發生漏水天氣越來越冷，在這個寒冷的冬日，一泡溫泉就能讓整個身體立即暖活了起來！除了能紓解疲勞，溫泉水也能滋養皮膚，有些溫泉甚至有醫藥療效呢。雖然台灣各地都有很多優質溫泉，但也不要錯過國外的選擇。這次KAYAK介紹的八個溫泉都是聞名世界的溫泉勝地，快快計劃一趟養生回春之旅，泡泡溫泉讓自己放鬆一下！ ...
房屋瑕疵擔保責任 - 房仲交流 - J2H論壇 台灣|人氣|bbs|論壇|社區 ... 通常房屋瑕疵擔保大都是針對房屋漏水海砂凶宅輻射屋等等 如果妳要賣房子時,在簽訂買賣合約時有註明房子有哪些瑕疵問題(如漏水壁癌等等)買方亦可以接受這些事實的話,事後是不必負擔 ...相信有不少人去嘉義東市場，是為了一嘗「王家祖傳本產牛雜湯」，我也不例外，吃完準備拍拍屁股走人時，發現隔壁攤正在炸「排骨酥」，於是買了一袋試味道，一吃驚人，酥脆鹹香太涮嘴，而且完全不油，一問之下，原來也是賣了快80年的老攤，難怪炸功一流啊！與牛雜湯同梯、比鄰的「袁家筒仔米糕」，也是在地人的心頭好，有的...
時有所聞，尤其是中古屋買賣，物之瑕疵的主張更是常見，而究竟物之瑕疵中的房屋 ... 【A5】「現況交屋」並非免除全部瑕疵擔保責任 ，僅能解釋得免除「買方應盡速檢查能發現而未發現」之瑕疵擔保責任。例如：標的物有裂縫、大漏水 ... 好丘七週年 推出全新『Q軟系_新食感貝果』新上市! 四款經典口味 獨創台灣貝果Q軟系的新靈魂 地瓜乳酪 / 野生桑椹 / 經典乳酪 / 辣椒九層塔番茄 台灣手作貝果品牌「好丘貝果」在台灣成立七週年，創始店設於台北信義區，旅遊人氣景點「四四南村」與鄰近熱鬧氣息的台北101大樓，形成新與舊文化的地景融...
案例: 孫姓女子在三年前向葉姓女子購買台南市的一間屋齡十三年的中古屋，總價款四百十萬元，搬進去住時發現房屋有嚴重漏水、龜裂、頂樓排水管不通嚴重積水等瑕疵，孫女花費近一百二十七萬元修繕，她認為賣方葉女應負房子的瑕疵擔保責任，賠償 ... 度假的話，很多人都會選擇一片海，能一解眼饞和嘴饞，身材好的還能讓別人羨慕一下。這麼好的事怎麼能不發朋友圈顯擺一下，要不就白去了。 那麼問題來了，怎麼拍沙灘照才更有逼格？才能震住朋友圈裡那群人？大創這裡總結了一份沙灘拍照指南。 本指南尤其適用於...
... 之瑕疵」，是指標的物有效能或價值減少的瑕疵，例如標的物漏水或為海砂屋，一般「物之瑕疵擔保責任 ... 因為根據民法規定，賣方有五年的物之瑕疵擔保責任，而買方如果發現房屋 ...【花蓮民宿推薦】6間必住花蓮民宿懶人包 Yun│FunTime 繁忙的生活，緊湊的步調，是大部分人城市生活的最佳寫照。在擁擠的城市待久了，花東好像是讓人放鬆喘息，感受舒活樂趣，製造一點小浪漫的最佳旅行地！有人說花蓮的土是黏的，來到這裡就不想回去。放慢城市的沉重腳步，到花蓮悠閒地漫步，看看湛藍的海天連...
撰文／羽穗、攝影／黃永靖、圖片來源／shutterstock 相信，許多麵包愛好者都有一個烘焙夢，雖然躍躍欲試，卻害怕失敗而不敢行動。其實，市面上有很多簡易的工具與機器，想要動手做，已不再是一件難事，現在，將帶著大家做一款養生的雜糧吐司，並了解事前準備以及各種烘焙小知識，趕緊接著看下去吧！ &nb...
很多人帶小孩去親子餐廳時，因為提供的餐點口感通常都很普通，陪同去的大人就只能將就，覺得小朋友玩得高興就好，但只要選對餐廳，就能讓大人小孩都開心。在樹林區佳園路的Little Planet小星球親子餐廳有獨具創意十大主題遊戲區，餐廳和遊戲區是分開的，連兒童餐具都有特別挑選過，讓小朋友能專...
【住展房屋網/綜合報導】日用品福袋一元起標，價值一千六，一起公益做愛心樹林最熱門個案「立天下」，開案以來賞屋人潮熱絡，人氣紅不讓，邀請大家歲末同歡，一月二十日下午兩點半，特別舉辦「立天下1元競標福袋」，福袋市值五百元起，最高達一千六百元大禮。即日起蒞臨「立天下」賞屋貴賓，即可獲得競標VIP參加券，得...
泰國的Gaggan餐廳，連續三年被評為亞洲第一餐廳，想要預約，提前一個月可能都不一定能預約到。但是想吃也不是沒有解饞的辦法，Gaggan在17年的時候開了一家「分店」Gaa， 以北歐菜和印度料理為主，也是被評為了泰國的網紅餐廳，比起Gaggan來說，Gaa還是比 較好預約的,但是也要...
記者陳木隆／宜蘭報導強烈冷氣團來襲，加上水氣夠，海拔2千公尺的太平山國家森林遊樂區10日凌晨，降下今年第一波瑞雪，樹林、山谷、地面、建物和車子，佈滿皚皚白雪，一片雪白世界，煞是美麗，住宿遊客驚喜萬分，直呼：「太棒了」。 太平山上今天凌晨出現零下低溫，路面為之結冰，4時到5時30分飄起雪花，國家森林遊...
生活中心／台北報導梅花因耐受寒冷的特性而成為四君子代表之一，宋朝詩人王安石的【梅花】「牆角數枝梅，凌寒獨自開。遙知不是雪，爲有暗香來」更是深刻描繪梅花枝頭綻放如雪的景象，目前士林官邸公園、志成公園梅花現正相繼綻放，歡迎您前來一同感受梅花冰清玉潔的美。 公園處表示，士林官邸公園內的玫瑰園西側園路上一片...
