本文引用自 怪老子理財blog 其內文詳細的計算出土地有效的開發價值,容積率的計算.如有侵權煩請告知刪除. ... 我要留言 ＊ 必填 Email： (建議填寫，版主回覆會用郵件通知您) 記住我的個人資料： 私密留言： 僅提供會員使用，如欲使用私密留言請先 登入 ...圖說,澎湖最美的嵵裡沙灘遭大興土木一事暫回原點,沙灘圍築的圍牆已全數拆除完畢,環保署提供,旅,天下,蕭介雲澎湖最美的嵵裡沙灘遭大興土木一事,暫時回到原點,環保署今,13,日表示,經會同澎湖縣環保局於昨日前往現場查核,澎湖縣政府依據建築法規命業者停工,並將沙灘圍築的圍牆全數拆除完畢,現場已無任何人工建築物,確保當地海岸環境不受破壞,嵵裡澎湖灣休閒渡假中心於澎湖最美的嵵裡沙灘大興土木,準備蓋渡假村,引......
何謂公設比小公＋大公＝銷售面積銷售面積主建物－室內面積‧附屬建物－陽台、 花台小公－當層樓梯間‧電梯間‧走廊大公－一樓門廳、屋頂突出物、台電配電室、發 ...,年度最佳威士忌禮盒揭曉,AD渡過2021年疫情爆發帶來的難關,讓我們更珍惜身邊的人,不論是親情,工作夥伴,又或者是人生路上的貴人相伴,都值得我們珍惜對待,面對即將來臨的新年,要擁有好的起點,就從春節送禮開始,可別小看這動作,不但能展現心意與格調,也能讓拓展人緣與仕途,其中烈酒類禮品,是眾多商務人士與長輩喜愛,其中又以威士忌最為熱門,蘇格蘭威士忌協會曾統計,台灣是近十年成長最快市場,光是2019年......
都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。12月份的平常日中午時段，我們來到位在桃園大江購物中心裡的「鳥丈爐端燒」，走進這座打造成日式房舍、門口掛有「炭」字布簾的餐廳，直映眼裡的是開放的燒烤吧檯，前檯師傅撐起木頭船槳，為客上送來烤魚，燒烤區的師傅則點燃稻草，以烈焰燻炙雞肉，料理氣氛很熱絡。「鳥丈爐端燒」是來自日本千葉縣的品牌，在日本的「原型...
影響建築允建面積之法規解析. □畸零地之認識及處理. □免計容積樓地板面積之規劃及運用. □公設比之定義及迷思. □建築允建容積樓地板面積解析及計算.地心引力抓不住的冒險家：8公斤行李×325天×35個國家，拉著未婚夫飛向世界盡頭 帶著未婚夫環遊世界，回國後還能順利完婚！ 暢談與另一半勇闖35國的婚前壯遊！ 不少人都認為與另一半長途旅行是分手的開端，但臉書版主Winny卻對未婚夫York說，「如果你不和我一起環遊世界，我們...
建築投影 台中市土地建築使用及分區 請問您們有台中市的土地使用分區及建築使用的數據嗎???及如何算建蔽率容積率 何謂住一 住二 住三 請各為先進能給予解答謝 大多數情況下我們都會把家裡的剩飯做成炒飯，和雞蛋、蘿蔔丁、肉絲、蝦仁、蔥花一塊翻炒，香味濃郁，百吃不厭，但做蛋炒飯時是先炒蛋還是先炒米飯？不清楚這一點，小心香味、營養大打折扣！ 先 炒 蛋 還 是 先 炒 飯？ 做蛋炒飯的時候應...
上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比，本期將從一般常見公設比之問題，作 .... 由於目前建築法規規定，未來預售屋之大樓公設比幾乎無法低於30％，公設 ... 話說，對於絕大多數人而言，上班就以為着苦逼的早九晚五，偶爾放個小假什麼的。 然而， 有的人每天上班的生活是這樣： 早上在聖托里尼的陽光下吃着早餐，然後坐着私人飛機去到一個環境優雅的高級酒店，享受一頓豪華的晚餐之後，第二天再啟程去到一個讓人無比羨慕的風景迷人...
預計明年元月起，停車位的尺寸將略微縮小了。 營建署將修改行政命令，新建物的 小車位為2.3乘5.5公尺，但不得連續設置小車位，也不能設在靠牆位置；標準車位為2.5乘5.5公尺，比現行減少半公尺，但減少的長度將挪入車道，也可減少些公設比。來到離台北不遠的桃園中興花卉農場，一盆盆微小而美麗的多肉植物，彷彿來自異次元，卻有著讓人自動綻放心花的魔力。桃園三民地區是不少花卉農場的栽培基地，不像一般的觀光休閒農場，這裡的花卉業者長期以來主要做花卉種植批發，隨著大三民休閒產業的發展，也開始歡迎一般遊客走進他們的花花世界。其中的老字號「中興花卉農...
好像是因為建築法規的規定 是耐震標準嗎 真的有此一說? ... tommycheng wrote: 當然知道是高估…不然一堆10萬/坪的大樓怎麼賣？ 不過造價4萬/坪的大樓真的比比皆是嗎？ 又到了日本的旅遊旺季 日美醬發現最近去日本的人明顯的多了起來 不過有很多第一次去日本的人 都會對當地的風俗有一些不解 所謂 「入鄉隨俗」 只有詳細了解之後 才能更好的融入當地生活 會陽節 二月份到日本遇見成群裸男可別尖叫 這都因...
以前覺得買房子就應該要買新房子 但是看到現在台北市的新房子根本不是一般人買得起的，所以就只能看中古屋 ... 唯一要擔心的是建築法規30年前與現今不同 像是30年前最安全的 ... 越簡單，越是真。 …… 「一代宗師」 剛剛下飛機的陳叔， 把行李往酒店一放， 攔上出租車匆匆往西天巷而去， 車費78元。 巷邊的樓房...
請問一下我家權狀是21.86坪室內實際是16.7坪那公設比是多少? ... 至於建築法規 最小面積設置的規定通通在建築技術規則裡但是我不會畫圖也不 ...草根影響力新視野 Dr.Phoebe ＂這是西雅圖。我們本來就該有更傑出的品味。＂（Maria Semple美國知名製作人） 來到西雅圖開一場會，上課時的筆記沒停過，下課後的嘴巴也沒停過。和我結伴同行一起上課兼遊玩西雅圖的是我一個很特別的朋友小塔，本身也是個饕客，我們認識於NYU牙醫系，她就是那種在...
記者許素蘭／苗栗報導苗栗草莓溫泉季開跑囉！將於明年元月六日起連續三個周六在大湖酒莊推出藝文饗宴、貓裏特色市集、創意美食品嘗，並推出溫泉護照提供優惠好康。縣長徐耀昌歡迎各地遊客到苗栗採草莓、泡溫泉、嘗美食，還有帶回在地最優質的伴手禮。 28日上午，苗栗縣政府在大湖酒莊召開苗栗草莓溫泉季宣傳記者會，縣長...
本文已獲 環球風景畫報 授權 微信號：gohuanqiu 原文標題：《孤獨星球》評選出2018年最值得去的10大城市，你的下一站準備去哪？ 轉載授權請與原作者聯繫，未經授權請勿任意轉載 2018年就要來了，新的一年，旅行依然要繼續，你的2018旅行清單，開始計劃...
地方中心／台南報導位於臺南市東南方的左鎮區，有豐富的歷史文化與自然資源，菜寮溪化石的發現、特殊的地景風貌缺乏大而平坦之腹地，地無三里平之窮山惡水的特殊景觀，形成了左鎮這塊寶地更多不同的旅遊方式，像是「草山月世界」、「二寮雲海」、「二寮日出」，美好的事物與風景，緩緩地從眼前流轉而過，仿佛瀏覽著一張美麗...
到底誰是豬排的好閨蜜？ 不只是香氣逼人，擁有金黃酥脆的麵衣，加上大口咬下去肉汁橫流的快感，讓日式豬排定食在台灣一直有著超高的人氣！但正如同紅花有綠葉的陪襯才能顯現它的美，好吃的炸豬排也需要各式的創意口味搭配，否則吃沒幾口，就容易覺得乏味。 對鄉民而言「吃豬排」有個絕配搭擋是件相當重要的事！今天的D...
地方中心／台南報導南台灣的朋友如果想在週末來個一日遊或是兩天一夜的輕旅行，不訪來到台南的左鎮、山上，這裡有不少特色景點，能增廣見聞又放鬆心情，絕對讓週末行程豐收滿滿！ 景點推薦－＃1 蘭科植物園 主人吳明坤踏入洋蘭這產業已有40多年，用心栽培蘭花，曾榮獲多次國內獎項，可說是蘭界奇葩台灣之光。歷年代表...
