都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。,年度最佳威士忌禮盒揭曉,AD渡過2021年疫情爆發帶來的難關,讓我們更珍惜身邊的人,不論是親情,工作夥伴,又或者是人生路上的貴人相伴,都值得我們珍惜對待,面對即將來臨的新年,要擁有好的起點,就從春節送禮開始,可別小看這動作,不但能展現心意與格調,也能讓拓展人緣與仕途,其中烈酒類禮品,是眾多商務人士與長輩喜愛,其中又以威士忌最為熱門,蘇格蘭威士忌協會曾統計,台灣是近十年成長最快市場,光是2019年......
資料來源 : 工商時報 2010-01-28 (重點摘錄, 重新編排) 合法避稅是節稅，但若節錯方向，可就偷雞不著蝕把米！今年起有許多新的稅務法規上路，像海外所得納入最低稅負課稅、公設地只能按比例抵遺產稅等，都是高資產大戶需要特別留意的，專業會計師 ...記者陳寶印／桃園報導地方的反映以及本報的建議市府聽見了，桃園市長鄭文燦27日下午至全市有落雨松大道之稱的落雨松路視察，由於該大道近年來已成為觀光景點，遊客多車輛也多，卻苦於良好的規劃，造成民怨與當地民眾不滿，經視察後，要求各相關單位未來因應賞樹遊客，應提升整體環境服務品質，包括樹木保護、入口指標、賞...
投報率高房仲開賣日本預售屋，大台北地區房價居高不下，對於置產及投資型客戶來說投報率偏低，而日本精華地段的平均投報率相對較高，房仲業看準有這些需求的客戶，加上松山機場直飛日本羽田機場航線開通，大幅縮短航記者陳寶印／桃園報導地方的反映以及本報的建議市府聽見了，桃園市長鄭文燦27日下午至全市有落雨松大道之稱的落雨松路視察，由於該大道近年來已成為觀光景點，遊客多車輛也多，卻苦於良好的規劃，造成民怨與當地民眾不滿，經視察後，要求各相關單位未來因應賞樹遊客，應提升整體環境服務品質，包括樹木保護、入口指標、賞...
2010年12月9日 ... 公設比的計算是如何呢?=====權狀內容====建物層數:九層層次:六層面積:66.94總 面積:66.94平方公尺附屬建物:陽台面積:8.49權利範圍:全部基地 ...記者季大仁／新竹報導六福村主題遊樂園於跨年元旦假期推出生日優惠，民國出生年月日含數字1、0、7 任一碼，於六福村現場購票，出示本人身分證，即可享半價$499優惠(原價$999)，找看看身邊符合資格的朋友一起享受最溫馨歡樂的連假時刻。而連假期間，六福村正式推出「決戰墓碑鎮」VR體驗館，讓遊客可以體驗科...
前言： 大台北地區地狹人稠，房價居高不下，住宅供不應求，買方和賣方的資訊不對稱及認知不同，往往會造成交屋時的坪數糾紛。上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比，本期將從一般常見公設比之問題，作實務上介紹，讓讀者更了解公設 ...TVBS歡樂台《食尚玩家》 新推出「玩命之徒 飄向濟州」主題，讓三位主持人阿翔、夢多、顏永烈首度在韓國合體，組成「玩命之徒」，並以濟州島作為玩命首發站，帶領大家玩遍濟州島最新、最刺激的旅遊熱點。身為指標性旅遊節目，《食尚玩家》更來到2017年濟州島最新開幕的遊樂園，成為首家拍攝韓...
2011年11月18日 ... 政大地政系教授張金鶚就認為，與其計較公設真正的價值，還不如仔細了解 ... 目前 業界計算「公設比」用的公式也可以讓大家參考：(1)公設比＝公共 ... 星巴克臻選上海烘焙工坊就坐落在興業太古匯南京西路商圈（南京西路石門一路路口）遠遠就能看到的圓形歌劇院建築。擁有整整2層樓，面積達到2700㎡，差不多是西雅圖店的2倍！ 和一般的星巴克門店外觀不同，從空中俯瞰上海烘焙工坊，這座有著銅質屋頂的建築，在陽光下就像一顆熠熠生輝的...
何謂公設？多少公設比例才合理？大家或許都有相同疑問，因此本期電子報將介紹 公共設施的定義及分類與公設比例計算，讓大家有大概的認識。惟如有錯誤或遺漏之 ... 【宿霧懶人包】玩宿霧，景點、交通、必吃一次搞定！ 奧斯卡貴絲│FunTime 對於海島旅遊總有一種迷戀的你，是否曾經注意過菲律賓宿霧這個地方？比起首都馬尼拉，第二大城宿霧似乎更為精彩，而且歷史比馬尼拉更為悠久。在這裡有逛街、有玩水還有歷史遺跡，本篇小編來做個整理，包括宿霧的交通、景點、推薦店家，下...
公設比如何計算,公設比計算,公設比算法,公設比規定,公設比怎麼算,公設比換算,公設 比計算公式,房子公設比如何計算.草根影響力新視野 喬依絲編譯 太棒了! 美國南卡羅來納州鎮Horry郡的Surfside Beach鎮已成為第一個官方規劃的自閉症兒度假勝地，該鎮當地居民誠心希望家有自閉症兒的家庭，可以來到這裡，享受一個輕鬆、愉快、不會有異樣眼光的假期。 來自美國波特蘭的Jamie Pacton是位藝術愛好者、女權...
說起來，公共設施、附屬建物「灌入」坪數計算，對消費者的影響是. 大的！檢視現在 推出的建物，宣稱40～50 坪，往往公設就先佔去30%以上，. 再扣除附屬建物的部分 ， ...草根影響力新視野 圖文/鍾藝 上海是座對美食很有追求的城市，這裡所謂的追求並不是像其他城市一樣形成具有地域屬性的口味偏好，而是指上海人對「吃」懷有極為強烈的情愫，並且願意為「吃」買單。 上海的餐飲應該說是全國一線城市裡最豐富多彩的，從本幫菜到粵菜，從中國菜到外國菜，只要是想得到的菜式，不論區域，不論...
本文引用自 怪老子理財blog 其內文詳細的計算出土地有效的開發價值,容積率的計算.如有侵權煩請告知刪除. ... 我要留言 ＊ 必填 Email： (建議填寫，版主回覆會用郵件通知您) 記住我的個人資料： 私密留言： 僅提供會員使用，如欲使用私密留言請先 登入 ... 對於很多西方國家的人們來說，聖誕節絕對是一年裡最重要的節日之一。 就像我們慶祝春節那樣，在每年聖誕節前後，大家會做好充足的準備－－購買聖誕樹，為家人準備禮物，在家中放上各種小彩燈和具有節日氣氛的小裝飾。 在英國，每年聖誕之前的幾周，整個國家都...
生活中心／台北報導台北101跨年煙火燈光秀，今年總長度近360秒精彩可期，想要直擊煙火秀又不想人擠人，來河濱公園就對了。北市水利處表示，基隆河系的河濱公園中首推右岸的彩虹、美堤河濱公園，另外，左岸的觀山、迎風河濱公園，不但可看到清楚的101煙火，也可以看到美麗華百貨公司的煙火，可說是一舉兩得的絕佳地...
澳門世界遺產 匯聚中中葡文友化好的紀澳念門物歷史城區 在2005年7月15日經過世界遴選標準，澳門歷史城區正式被列入《世界遺產名錄》，成為中國第31處「世界遺產」。 澳門歷史城區是由澳門舊城區以街道、廣場組合而成，從媽閣廟開始，沿途共有22個景點及8個前地(意指「廣場」)，裡頭不單是保存了澳門四百多...
雲南印象 「雲南」的出現來自於兩千年前的一場夢，和夢裡的一朵雲彩。 據說西元前190年，漢武帝夢中有彩雲南現，遂令官員尋訪異象。此後，這份尋訪彩雲的長長名單中有______義大利的馬可波羅，1284年他的足跡來到昆明；中國著名的自助旅行家徐霞客51歲造訪雲南，在此待了1年9個月；1986年英國女王伊...
澳門必吃美食 澳門是一個多元化的地區，所以餐廳也有非常多的種類可供選擇，當中有大家熟悉的豬扒包、雲吞麵、廣東粥、葡式蛋撻、港式飲茶、葡萄牙料理等應有盡有。此外，由於近年來素食主義的流行，澳門也有很多地方提供素食料理 早餐類 豬扒包 以法國麵包、吐司或者菠蘿麵包中間夾著香煎過的醃製肉排，...
雲南必吃 米線 雲南人吃米線叫「甩米線」，每個人都有自己一套「米線地圖」。據統計，昆明每天生產150 ∼ 180 噸米線，也有人戲稱，雲南人每年吃的米線可以繞地球100 圈！ 土豆 馬鈴薯、土豆、洋芋，都是同一種農作物，也是雲南人的「國民主食」。路邊攤常見的土豆小吃至少有3 種...
每個人登山健行的目的不同，有人享受過程，有人追求終點，在尼泊爾當地提供利用直升機載遊客的行程，也有人騎馬走山路，目的不同，沒有好壞對錯，只是口袋要有點深度。故事的開頭是我們一群隊友從聖母峰基地營（EBC）健行回來後，有個隊友聽聞後一梯的隊友中，有人到了EBC及Gokyo後，隨即搭直升機回程，笑說我們...
