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旅遊欣視界/派對之城特拉維夫 海灘房價寸土寸金

圖說:特拉維夫海灘區的房價屢創新高,被稱為是以色列的「黃金地段」。(翻攝自edition.cnn.com)

欣傳媒 | 編譯張福駒/綜合報導

以色列首都特拉維夫(Tel Aviv)海灘區位於市區最熱鬧的納摩港(Namal port)和歷史老城區之間,因為它擁有世界無敵的夕陽海景,使派對之城特拉維夫的美麗海灘變得寸土寸金,成為以色列房價最高的地段。

特拉維夫海灘區的房價節節高升,使這裡也被稱為是「黃金地段」(Golden Kilometer),最近一棟17層樓高,佔地600平方公尺的公寓大樓以美金2300萬元(約新台幣6.9億元)成交,創下特拉維夫房地產最高價的紀錄。而在同一個區域,300平方公尺的房價在市場的行情也有美金1000萬元(約新台幣3億元)之譜。

居住在特拉維夫海灘大不易,但房價飆漲也減輕特拉維夫市政府長期以來龐大的債務問題,1990年代市府的債務淹腳目,但過去4年來,市政府在海濱地區的投資,已經創造出近5億美元的收入。這其中的轉捩點,要歸功於當時納摩港的開發案,Ganit&Udi Kassif這家公司已經取得港口區未來50年的都市計畫建設合約,未來這裡的房價和辦公大樓就是特拉維夫的「信義區」。

Ganit&Udi Kassif公司的總裁卡西夫(G.Kassif)表示:「這開發案真的是一項革命性的工程,已經有很多任的市長告訴我們,將它建設的和特拉維夫港口一樣。」納摩港以前的空倉庫現在舊瓶裝新酒,吸引很多前衛時尚,創意無限的精品量販店進駐。」荷潘恩(S. Halpern)是一位年青的老闆,也是特拉維夫第一家有機市場的創辦人,雖然一開始有許多人質疑他在這種奄奄一息的老工業區開這種新店,但現在苦盡甘來,門庭若市。

荷潘恩說:「一開始港口區讓我覺得非常疏遠…完全感受不到大城市的活力和脈動,但現在回顧過去,這一路走來,真的是一個很棒的抉擇。」現在納摩港和海灘區生氣蓬勃、活力十足,和特拉維夫其它地區展現出不一樣的新風貌。

現在特拉維夫最奢華的黃金地段就是居住在海灘區,另外現在高價市場也擴及到其它的地區,賈法(Jaffa)位於特拉維夫南部,以前也是一座老漁村,現在房價最高也喊到每棟500萬美元(約新台幣1億5000萬元)。

不過特拉維夫市長胡爾代(R. Huldai)則不以為然,他認為特拉維夫有著名的地標和景點吸客,不會受到房價屢創新高的影響。他說:「我們有一座美麗的海灘、絕佳的天氣和精美的料理、餐廳,人們一定要來這裡享受他們的假期。」

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